Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Granvænget 3

Fritidshus · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.183 kr/m².2.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 13
4873 Væggerløse		90 m²204 m30-09-20252.200.000 kr.24.444 kr./m²
Brudelysvej 7
4873 Væggerløse		90 m²377 m11-06-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Gråpilevej 1B
4873 Væggerløse		93 m²113 m14-01-20252.300.000 kr.24.731 kr./m²
Bynkevej 7
4873 Væggerløse		90 m²485 m14-08-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Gråpilevej 11
4873 Væggerløse		87 m²225 m22-05-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Bøtøvej 58
4873 Væggerløse		92 m²320 m20-02-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Irisvej 22
4873 Væggerløse		91 m²438 m14-10-20262.925.000 kr.32.143 kr./m²
Irisvej 22
4873 Væggerløse		91 m²438 m03-04-20242.575.000 kr.28.297 kr./m²
Blåtopvej 5
4873 Væggerløse		90 m²686 m05-08-20251.225.000 kr.13.611 kr./m²
Bøtøvej 9C
4873 Væggerløse		89 m²597 m18-09-20253.650.000 kr.41.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden