Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderengen 87

Villa · 182 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 742 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.301 kr/m².9.565.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 67.484 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.862.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,49 pct. siden maj 2009
930k4,2M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat12.862.225 kr.Markedet · 19921.287.286 kr.Markedet · 19931.162.070 kr.Markedet · 1994929.838 kr.Markedet · 19951.450.904 kr.Markedet · 19961.626.716 kr.Markedet · 19971.222.130 kr.Markedet · 19982.692.872 kr.Markedet · 19992.474.654 kr.Markedet · 20002.753.478 kr.Markedet · 20012.866.500 kr.Markedet · 20022.810.262 kr.Markedet · 20033.324.776 kr.Markedet · 20043.585.946 kr.Markedet · 20053.980.340 kr.Markedet · 20064.507.412 kr.Markedet · 20076.129.396 kr.Markedet · 20083.945.396 kr.Markedet · 20094.892.160 kr.Markedet · 20106.443.710 kr.Markedet · 20114.726.358 kr.Markedet · 20124.467.190 kr.Markedet · 20133.402.854 kr.Markedet · 20144.155.788 kr.Markedet · 20155.766.124 kr.Markedet · 20165.607.966 kr.Markedet · 20177.915.726 kr.Markedet · 20188.750.560 kr.Markedet · 20197.952.854 kr.Markedet · 20207.378.826 kr.Markedet · 202110.664.108 kr.Markedet · 202212.152.504 kr.Markedet · 20239.555.000 kr.Markedet · 202411.943.750 kr.Markedet · 202513.406.484 kr.Markedet · 202612.292.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.862.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²89 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²383 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²101 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²609 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²82 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²533 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²386 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²478 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²475 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²114 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden