Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 1A, 2.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
171 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.998 kr/m².4.636.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.517.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,64 pct. siden apr. 2009
935k2,4M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat5.517.832 kr.Markedet · 1992961.473 kr.Markedet · 1993935.238 kr.Markedet · 19941.084.380 kr.Markedet · 1995994.227 kr.Markedet · 19961.016.328 kr.Markedet · 19971.439.427 kr.Markedet · 19981.071.183 kr.Markedet · 19991.402.380 kr.Markedet · 20003.000.012 kr.Markedet · 20011.963.491 kr.Markedet · 20022.385.000 kr.Markedet · 20032.882.034 kr.Markedet · 20042.558.946 kr.Markedet · 20053.199.875 kr.Markedet · 20063.537.273 kr.Markedet · 20074.409.388 kr.Markedet · 20083.856.386 kr.Markedet · 20093.285.258 kr.Markedet · 20102.604.261 kr.Markedet · 20111.676.655 kr.Markedet · 20122.459.253 kr.Markedet · 20132.906.997 kr.Markedet · 20143.005.736 kr.Markedet · 20153.337.251 kr.Markedet · 20163.407.211 kr.Markedet · 20173.481.941 kr.Markedet · 20183.622.815 kr.Markedet · 20193.977.703 kr.Markedet · 20204.022.859 kr.Markedet · 20214.283.301 kr.Markedet · 20224.971.771 kr.Markedet · 20234.254.999 kr.Markedet · 20244.488.888 kr.Markedet · 20254.634.214 kr.Markedet · 20265.487.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.517.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²97 m31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13
3400 Hillerød		100 m²97 m07-07-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1.
3400 Hillerød		85 m²1,4 km16-01-20242.570.000 kr.30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st.
3400 Hillerød		85 m²1,4 km29-10-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1.
3400 Hillerød		85 m²1,4 km23-03-20242.550.000 kr.30.000 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²620 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B
3400 Hillerød		156 m²903 m17-07-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²1,0 km03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th
3400 Hillerød		144 m²410 m01-05-20266.995.000 kr.48.576 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²1,1 km30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden