Lindealle 16

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.346 kr/m².1.843.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 12.820 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.788.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	27 m	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	88 m	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	168 m	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	117 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	151 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	73 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	102 m	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	258 m	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	405 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Birkevej 6 8740 Brædstrup	150 m²	468 m	19-08-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu