Skovrupvej 42

Villa · 226 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 10.044 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Erhvervsareal: 156 m²
Grundareal: 10044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.313 kr/m².2.064.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.772.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,86 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2001Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taps Stationsvej 9, Taps 6070 Christiansfeld	224 m²	3,1 km	26-02-2025	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	3,7 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	3,6 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Koldingvej 175, Taps 6070 Christiansfeld	243 m²	3,6 km	20-11-2024	2.600.000 kr.	10.700 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	3,9 km	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,4 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,4 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	3,6 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	4,6 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	3,5 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu