Terndrupvej 18, 1., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.972 kr/m².3.487.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.092.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunevang 78B, st. 2610 Rødovre	84 m²	538 m	16-07-2025	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Slotsherrensvej 203, st. 2 2610 Rødovre	83 m²	1,1 km	12-08-2026	4.850.000 kr.	58.434 kr./m²
Slotsherrensvej 203, 1. 2 2610 Rødovre	83 m²	1,1 km	05-06-2026	4.725.000 kr.	56.928 kr./m²
Slotsherrensvej 203, 2. 2 2610 Rødovre	83 m²	1,1 km	02-04-2025	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
Rødovrevej 321, 1. tv 2610 Rødovre	83 m²	1,1 km	01-02-2024	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²
Rødovrevej 321, 2. tv 2610 Rødovre	83 m²	1,1 km	09-11-2023	2.360.000 kr.	28.434 kr./m²
Rødovrevej 315, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	1,1 km	19-08-2025	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Rødovrevej 319, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	1,1 km	20-05-2024	2.780.000 kr.	33.494 kr./m²
Rødovrevej 313, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	1,2 km	11-03-2026	3.395.000 kr.	40.904 kr./m²
Rødovrevej 313, st. th 2610 Rødovre	83 m²	1,2 km	28-01-2026	3.195.000 kr.	38.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu