Mølkærparken 25, Ødsted, 7100 Vejle — Rækkehus · 84 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.155 kr/m².1.810.400 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.249.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,32 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2009 · Alm. Salg: 871.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg871.500 kr.
1998nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkærparken 23, Ødsted 7100 Vejle	60 m²	12 m	01-08-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Mølkærparken 19, Ødsted 7100 Vejle	60 m²	28 m	08-05-2025	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Horskærvænget 9, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	2,9 km	12-06-2024	1.415.000 kr.	14.293 kr./m²
Skibet Bakkevej 5 7100 Vejle	106 m²	6,6 km	13-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ribe Landevej 78A 7100 Vejle	86 m²	8,9 km	09-07-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Ribe Landevej 115 7100 Vejle	95 m²	8,4 km	19-06-2024	2.370.000 kr.	24.947 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	9,2 km	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	9,9 km	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Magnoliavej 13 7100 Vejle	96 m²	9,0 km	08-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Ømkulevej 35E 7100 Vejle	96 m²	9,0 km	25-06-2024	2.139.000 kr.	22.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu