Skolevænget 18

Villa · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 632 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.893 kr/m².7.982.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering8.799.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,82 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.799.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	292 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	181 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	571 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	195 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	628 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	181 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	460 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	689 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40 2800 Kongens Lyngby	126 m²	587 m	05-03-2025	8.750.000 kr.	69.444 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	67 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu