Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Enghavevej 22

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.463 kr/m².1.546.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.431.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden jun. 2009
85k1,2M2,3M3,4M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.185.000 kr.I dag · vores estimat1.431.332 kr.Markedet · 1992471.349 kr.Markedet · 1993531.119 kr.Markedet · 1994729.055 kr.Markedet · 1995304.827 kr.Markedet · 1996366.404 kr.Markedet · 1997195.017 kr.Markedet · 1998491.782 kr.Markedet · 1999503.319 kr.Markedet · 20001.063.767 kr.Markedet · 2001866.387 kr.Markedet · 2002879.175 kr.Markedet · 2003801.891 kr.Markedet · 20041.047.365 kr.Markedet · 2005494.562 kr.Markedet · 20061.186.782 kr.Markedet · 2007264.378 kr.Markedet · 2008351.948 kr.Markedet · 20091.562.499 kr.Markedet · 20101.233.069 kr.Markedet · 20111.182.334 kr.Markedet · 20121.263.649 kr.Markedet · 20131.590.299 kr.Markedet · 20141.269.626 kr.Markedet · 20151.387.359 kr.Markedet · 20161.293.951 kr.Markedet · 20171.069.188 kr.Markedet · 20181.393.197 kr.Markedet · 20191.377.629 kr.Markedet · 20201.623.798 kr.Markedet · 20211.542.066 kr.Markedet · 20222.224.000 kr.Markedet · 20231.712.341 kr.Markedet · 20241.391.251 kr.Markedet · 20251.784.760 kr.Markedet · 20261.472.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²206 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²174 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²505 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²419 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²153 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²69 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²799 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²193 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²258 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²906 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden