Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 57

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1014 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,91 pct. siden jun. 2009
320k877k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat1.407.315 kr.Markedet · 1992645.699 kr.Markedet · 1993684.177 kr.Markedet · 1994742.371 kr.Markedet · 1995736.965 kr.Markedet · 1996837.453 kr.Markedet · 1997797.226 kr.Markedet · 1998823.620 kr.Markedet · 19991.193.772 kr.Markedet · 20001.043.040 kr.Markedet · 20011.494.918 kr.Markedet · 20021.609.398 kr.Markedet · 2003320.385 kr.Markedet · 20041.209.831 kr.Markedet · 20051.068.321 kr.Markedet · 20061.575.372 kr.Markedet · 20072.067.000 kr.Markedet · 20081.655.826 kr.Markedet · 20091.809.261 kr.Markedet · 20101.610.829 kr.Markedet · 20112.111.679 kr.Markedet · 20121.291.080 kr.Markedet · 20131.338.780 kr.Markedet · 2014773.376 kr.Markedet · 2015883.881 kr.Markedet · 20161.241.949 kr.Markedet · 20171.071.501 kr.Markedet · 20181.460.097 kr.Markedet · 20191.194.885 kr.Markedet · 20201.513.839 kr.Markedet · 20211.834.701 kr.Markedet · 20221.998.789 kr.Markedet · 20231.567.581 kr.Markedet · 20241.743.435 kr.Markedet · 20252.016.120 kr.Markedet · 20261.812.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²346 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²154 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Sorøvej 64A
4230 Skælskør		95 m²103 m17-02-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Sorøvej 44
4230 Skælskør		85 m²139 m13-03-20251.110.000 kr.13.059 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²149 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²228 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²323 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²351 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²97 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²401 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden