Hvilestedvej 7, 2. th, Ejstrup

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 28.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.196 kr/m².1.434.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 942% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering684.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,18 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg: 165.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 684.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.720.000 kr.
2009majSolgt på tvangsauktion165.000 kr.
1987majEjerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	5,3 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	5,3 km	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	5,5 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	5,6 km	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	5,3 km	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	6,1 km	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	6,1 km	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	6,0 km	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	5,7 km	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	5,7 km	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu