Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Nyboder 86

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.793 kr/m².1.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyboder gns: 6.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden jul. 2009
250k670k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.095.000 kr.I dag · vores estimat1.067.479 kr.Markedet · 1992649.110 kr.Markedet · 1993747.600 kr.Markedet · 1994503.790 kr.Markedet · 1995557.760 kr.Markedet · 19961.047.900 kr.Markedet · 1997906.780 kr.Markedet · 19981.041.810 kr.Markedet · 1999771.960 kr.Markedet · 2000626.220 kr.Markedet · 2001944.790 kr.Markedet · 2002971.880 kr.Markedet · 20031.303.260 kr.Markedet · 2004917.910 kr.Markedet · 2005832.440 kr.Markedet · 20061.032.360 kr.Markedet · 20071.410.150 kr.Markedet · 20081.489.110 kr.Markedet · 2009719.460 kr.Markedet · 2010906.570 kr.Markedet · 20111.373.610 kr.Markedet · 2012863.520 kr.Markedet · 20131.147.020 kr.Markedet · 20141.182.090 kr.Markedet · 20151.567.020 kr.Markedet · 2016607.320 kr.Markedet · 20171.099.140 kr.Markedet · 2018741.510 kr.Markedet · 20191.314.390 kr.Markedet · 20201.796.550 kr.Markedet · 20211.291.080 kr.Markedet · 20221.307.040 kr.Markedet · 20231.107.330 kr.Markedet · 20241.476.510 kr.Markedet · 20251.413.510 kr.Markedet · 20261.412.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyboder 41
6520 Toftlund		211 m²56 m08-06-2026880.000 kr.4.171 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²111 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²313 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²153 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²33 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²167 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²656 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²143 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²867 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Markvænget 105
6520 Toftlund		211 m²1,0 km16-06-20241.000.000 kr.4.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden