Ved Bjerget 11

Villa · 188 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.028 kr/m².2.852.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering3.317.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bjerget 5 9530 Støvring	174 m²	50 m	29-08-2024	2.367.500 kr.	13.606 kr./m²
Ved Bjerget 39 9530 Støvring	165 m²	169 m	14-08-2024	2.540.000 kr.	15.394 kr./m²
Ved Bjerget 6 9530 Støvring	140 m²	93 m	24-12-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ved Bjerget 10 9530 Støvring	140 m²	110 m	30-12-2023	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Ved Bjerget 4 9530 Støvring	130 m²	79 m	23-10-2025	2.280.000 kr.	17.538 kr./m²
Mastruphøj 113 9530 Støvring	188 m²	382 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Hulvejen 126, Mastrup 9530 Støvring	184 m²	236 m	02-01-2024	3.795.000 kr.	20.625 kr./m²
Slugten 11 9530 Støvring	183 m²	261 m	19-09-2024	4.950.000 kr.	27.049 kr./m²
Vestre Alle 69 9530 Støvring	188 m²	557 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Vestre Alle 61 9530 Støvring	188 m²	577 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu