Martinsvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.198 kr/m².5.238.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.349.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,71 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.349.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1996Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martinsvej 1 2690 Karlslunde	160 m²	34 m	30-07-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	351 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	469 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	225 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	636 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Kløvervej 1 2690 Karlslunde	118 m²	196 m	23-07-2025	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
H C Andersens Vej 9 2690 Karlslunde	126 m²	907 m	05-01-2026	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	548 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	443 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	573 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu