Overbyvej 3, Geestrup, 6520 Toftlund — Villa · 111 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1128 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.353 kr/m².856.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.052.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,01 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 13 6520 Toftlund	105 m²	3,5 km	01-07-2024	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Høllevang 135 6520 Toftlund	117 m²	3,8 km	22-01-2026	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Høllevang 145 6520 Toftlund	118 m²	3,7 km	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Solvej 11 6520 Toftlund	116 m²	4,0 km	10-11-2024	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Gyvelvej 2 6520 Toftlund	115 m²	4,1 km	09-04-2025	870.000 kr.	7.565 kr./m²
Vænget 3 6520 Toftlund	119 m²	3,9 km	29-06-2026	620.000 kr.	5.210 kr./m²
Ahornvej 30 6520 Toftlund	110 m²	4,4 km	02-09-2026	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Melvang 8 6520 Toftlund	101 m²	3,8 km	24-09-2025	490.000 kr.	4.851 kr./m²
Høllevang 155 6520 Toftlund	124 m²	3,7 km	16-06-2024	845.000 kr.	6.815 kr./m²
Geestrupvej 21 6520 Toftlund	130 m²	3,3 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu