Ladegårdsskov 10

Landejendom · 203 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 90.231 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 90231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.325 kr/m².3.264.455 kr.
2Stor grund (>2000 m²)90231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.762.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,07 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.762.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.665.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Aarup 7 5560 Aarup	208 m²	2,0 km	17-03-2024	3.870.000 kr.	18.606 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård 5560 Aarup	261 m²	917 m	16-11-2025	4.595.000 kr.	17.605 kr./m²
Ladegård Mark 4 5560 Aarup	158 m²	1,6 km	18-02-2024	2.220.000 kr.	14.051 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg 5560 Aarup	203 m²	3,6 km	08-08-2024	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt 5560 Aarup	204 m²	4,6 km	28-07-2024	2.109.555 kr.	10.341 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte 5560 Aarup	169 m²	3,7 km	02-04-2025	1.610.000 kr.	9.527 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg 5560 Aarup	243 m²	3,6 km	06-11-2025	3.100.000 kr.	12.757 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup 5560 Aarup	193 m²	5,5 km	26-05-2024	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle 5560 Aarup	166 m²	4,7 km	06-07-2026	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold 5560 Aarup	289 m²	3,6 km	16-12-2024	5.550.000 kr.	19.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu