Hvidovre Alle 14

Villa · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.507 kr/m².5.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.635.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,35 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.635.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Alle 1A 2650 Hvidovre	71 m²	190 m	20-02-2026	4.995.000 kr.	70.352 kr./m²
Hvidovre Alle 13A 2650 Hvidovre	108 m²	163 m	26-03-2026	6.510.000 kr.	60.278 kr./m²
Hvidovre Alle 9A 2650 Hvidovre	111 m²	182 m	19-11-2024	5.900.000 kr.	53.153 kr./m²
Hvidovre Alle 2A 2650 Hvidovre	121 m²	181 m	09-06-2024	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Allingvej 42 2650 Hvidovre	77 m²	871 m	11-06-2024	3.575.000 kr.	46.429 kr./m²
Allingvej 38 2650 Hvidovre	79 m²	822 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	41.456 kr./m²
Elme Alle 7 2650 Hvidovre	77 m²	1,1 km	07-07-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	87 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	553 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	1,3 km	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu