Jagtvej 45

Villa · 163 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.241 kr/m².2.868.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 17.448 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering2.841.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
Bygget
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	55 m	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	113 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Jagtvej 97 8450 Hammel	150 m²	47 m	12-09-2026	3.460.000 kr.	23.067 kr./m²
Jagtvej 101 8450 Hammel	176 m²	78 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	9.233 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	266 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Jagtvej 95 8450 Hammel	143 m²	70 m	21-05-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jagtvej 12 8450 Hammel	143 m²	318 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Jagtvej 37 8450 Hammel	136 m²	63 m	03-03-2026	3.262.500 kr.	23.989 kr./m²
Jagtvej 22 8450 Hammel	189 m²	276 m	17-02-2026	2.935.000 kr.	15.529 kr./m²
Jagtvej 89 8450 Hammel	199 m²	85 m	19-12-2024	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu