Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Spanagervej 1

Villa · 192 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.417 kr/m².9.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpanagervej gns: 58.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.199.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,47 pct. siden apr. 2009
763k3,8M6,9M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat8.199.952 kr.Markedet · 19921.458.048 kr.Markedet · 1993763.008 kr.Markedet · 19941.559.232 kr.Markedet · 19951.180.416 kr.Markedet · 19962.112.192 kr.Markedet · 19971.934.208 kr.Markedet · 19982.385.408 kr.Markedet · 19992.136.192 kr.Markedet · 20002.509.056 kr.Markedet · 20012.923.968 kr.Markedet · 20022.953.920 kr.Markedet · 20033.379.968 kr.Markedet · 20043.343.296 kr.Markedet · 20054.180.608 kr.Markedet · 20065.026.752 kr.Markedet · 20075.318.976 kr.Markedet · 20085.463.360 kr.Markedet · 20094.018.560 kr.Markedet · 20104.084.416 kr.Markedet · 20113.907.968 kr.Markedet · 20124.225.152 kr.Markedet · 20135.003.328 kr.Markedet · 20145.336.640 kr.Markedet · 20155.497.536 kr.Markedet · 20166.229.440 kr.Markedet · 20176.292.416 kr.Markedet · 20186.720.000 kr.Markedet · 20196.643.392 kr.Markedet · 20207.237.440 kr.Markedet · 20218.630.400 kr.Markedet · 20228.814.912 kr.Markedet · 20239.376.704 kr.Markedet · 20249.668.736 kr.Markedet · 202512.014.976 kr.Markedet · 202611.797.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.199.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²93 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²426 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²437 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²652 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²720 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²374 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²851 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²1,1 km15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²423 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²636 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden