Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mønsted Skovvej 22

Landejendom · 139 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 99.064 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
99064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.838 kr/m².4.322.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.221.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,85 pct. siden apr. 2009
142k2,7M5,3M7,9M10,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat5.221.299 kr.Markedet · 19921.344.408 kr.Markedet · 19931.319.944 kr.Markedet · 1994161.240 kr.Markedet · 1995454.252 kr.Markedet · 1996311.360 kr.Markedet · 19971.859.264 kr.Markedet · 1998868.472 kr.Markedet · 19992.446.400 kr.Markedet · 20001.323.836 kr.Markedet · 2001755.465 kr.Markedet · 20021.969.074 kr.Markedet · 2003286.479 kr.Markedet · 20041.271.989 kr.Markedet · 2005142.336 kr.Markedet · 20062.044.968 kr.Markedet · 20071.267.541 kr.Markedet · 20081.312.160 kr.Markedet · 20096.541.062 kr.Markedet · 20101.824.931 kr.Markedet · 20112.573.724 kr.Markedet · 20121.552.908 kr.Markedet · 20131.329.257 kr.Markedet · 20143.930.225 kr.Markedet · 20151.397.784 kr.Markedet · 20167.149.187 kr.Markedet · 2017565.730 kr.Markedet · 20181.855.928 kr.Markedet · 20191.390.000 kr.Markedet · 20201.905.273 kr.Markedet · 20212.053.447 kr.Markedet · 20221.414.742 kr.Markedet · 20233.803.318 kr.Markedet · 20242.437.087 kr.Markedet · 20251.681.483 kr.Markedet · 20262.832.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.221.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²2,0 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²3,3 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²2,3 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²4,6 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²2,5 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²5,5 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Holstebrovej 168
8800 Viborg		80 m²3,6 km15-08-20243.350.000 kr.41.875 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²2,9 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Riskærvej 1
8800 Viborg		162 m²5,8 km30-06-20256.300.000 kr.38.889 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²6,7 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden