Ny Skelgårdsvej 15

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.952 kr/m².7.147.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.982.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,53 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.982.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
1963Ombygning
1960Bygget
1958aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	676 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	534 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	1,0 km	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	1,1 km	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	835 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	1,2 km	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	752 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	533 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	171 m²	1,1 km	04-02-2025	7.945.000 kr.	46.462 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	1,3 km	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu