Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørrebrogade 61

Villa · 191 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².2.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden mar. 2009
240k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat2.388.600 kr.Markedet · 1992659.714 kr.Markedet · 1993781.190 kr.Markedet · 1994885.858 kr.Markedet · 1995688.746 kr.Markedet · 1996941.630 kr.Markedet · 1997991.672 kr.Markedet · 1998240.278 kr.Markedet · 19991.025.097 kr.Markedet · 20001.300.710 kr.Markedet · 20011.633.241 kr.Markedet · 20021.155.741 kr.Markedet · 20031.043.433 kr.Markedet · 20041.353.999 kr.Markedet · 2005808.312 kr.Markedet · 20061.849.453 kr.Markedet · 20072.689.280 kr.Markedet · 20081.949.728 kr.Markedet · 20091.918.022 kr.Markedet · 2010863.702 kr.Markedet · 20111.442.814 kr.Markedet · 20121.661.700 kr.Markedet · 20131.676.407 kr.Markedet · 20141.828.061 kr.Markedet · 20152.231.262 kr.Markedet · 20162.057.261 kr.Markedet · 20172.017.915 kr.Markedet · 20181.463.442 kr.Markedet · 20191.735.808 kr.Markedet · 20202.130.032 kr.Markedet · 20212.311.291 kr.Markedet · 20222.691.954 kr.Markedet · 20232.705.897 kr.Markedet · 20242.947.321 kr.Markedet · 20252.489.876 kr.Markedet · 20262.549.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²910 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²16 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²146 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²632 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²846 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²503 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²1,1 km19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²689 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²924 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²1,0 km28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden