Vikkevej 14

Fritidshus · 68 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.948 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².1.203.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevej gns: 14.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 18.904 kr/m²-21,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.164.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,96 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2009 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2009feb.Solgt på tvangsauktion520.000 kr.
2007Bygget
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevej 8 4750 Lundby	90 m²	56 m	29-12-2025	1.335.000 kr.	14.833 kr./m²
Vikkevej 15 4750 Lundby	42 m²	110 m	24-07-2024	557.000 kr.	13.262 kr./m²
Vikkevej 1 4750 Lundby	94 m²	150 m	26-08-2026	2.395.000 kr.	25.479 kr./m²
Vikkevej 21 4750 Lundby	119 m²	161 m	09-10-2025	2.815.000 kr.	23.655 kr./m²
Cikorievej 2 4750 Lundby	69 m²	100 m	21-02-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Ørneøjevej 4 4750 Lundby	68 m²	397 m	26-03-2025	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	230 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Stenurtvej 1 4750 Lundby	66 m²	265 m	06-10-2025	962.500 kr.	14.583 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	153 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Okseøjevej 14 4750 Lundby	66 m²	697 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu