Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Frøslevvej 61

Villa · 213 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.689 kr/m².8.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 47.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.294.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,65 pct. siden maj 2009
837k3,5M6,2M8,9M11,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 20091.785.000 kr.I dag · vores estimat8.294.020 kr.Markedet · 19921.412.190 kr.Markedet · 19931.239.873 kr.Markedet · 19941.387.908 kr.Markedet · 19951.344.882 kr.Markedet · 19961.679.292 kr.Markedet · 19971.977.492 kr.Markedet · 19982.440.128 kr.Markedet · 19992.655.045 kr.Markedet · 20002.539.386 kr.Markedet · 20012.456.316 kr.Markedet · 20023.068.478 kr.Markedet · 20032.806.275 kr.Markedet · 20043.017.997 kr.Markedet · 20053.837.195 kr.Markedet · 20065.492.631 kr.Markedet · 20074.789.305 kr.Markedet · 20084.837.443 kr.Markedet · 20093.770.100 kr.Markedet · 20104.052.112 kr.Markedet · 20113.509.601 kr.Markedet · 20123.623.556 kr.Markedet · 20133.550.071 kr.Markedet · 20144.393.977 kr.Markedet · 20154.721.571 kr.Markedet · 20165.025.948 kr.Markedet · 20175.755.260 kr.Markedet · 20186.656.037 kr.Markedet · 20195.913.519 kr.Markedet · 20206.654.546 kr.Markedet · 20217.906.347 kr.Markedet · 20226.606.621 kr.Markedet · 20237.111.005 kr.Markedet · 20248.403.489 kr.Markedet · 20259.452.727 kr.Markedet · 20269.591.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2009 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
8.294.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²529 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²445 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²221 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²414 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²326 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²684 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²485 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²957 m11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²154 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²154 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden