Vroldvej 143

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.193 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 3193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.865 kr/m².3.102.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.240.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,56 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2009 · Alm. Salg: 477.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel477.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	4,1 km	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	3,1 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	3,1 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	2,5 km	17-04-2024	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Almuevej 40, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	2,8 km	18-07-2026	3.935.000 kr.	24.290 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	2,8 km	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Smedekrogen 7, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	2,5 km	13-03-2025	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Smedekrogen 23, Vrold 8660 Skanderborg	150 m²	2,5 km	22-04-2026	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Almuevej 38, Vrold 8660 Skanderborg	172 m²	2,8 km	28-10-2024	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Almuevej 13, Vrold 8660 Skanderborg	171 m²	2,9 km	10-11-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu