Saturnvænget 45

Villa · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.975 kr/m².2.548.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvænget gns: 16.341 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.680.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,61 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvænget 73 6710 Esbjerg V	181 m²	104 m	15-04-2025	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Saturnvænget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	152 m	05-09-2025	2.115.000 kr.	17.056 kr./m²
Saturnvænget 13 6710 Esbjerg V	113 m²	81 m	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Jupitervænget 55 6710 Esbjerg V	151 m²	209 m	31-10-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Jupitervænget 44 6710 Esbjerg V	148 m²	67 m	15-03-2025	2.635.000 kr.	17.804 kr./m²
Jomfruens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	158 m²	595 m	18-05-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Uranusvænget 5 6710 Esbjerg V	164 m²	452 m	26-03-2024	3.573.000 kr.	21.787 kr./m²
Jupitervænget 11 6710 Esbjerg V	167 m²	332 m	05-02-2025	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Jupitervænget 12 6710 Esbjerg V	139 m²	132 m	30-01-2025	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Marsvænget 64 6710 Esbjerg V	150 m²	704 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu