Pletvej 135, Mosbjerg

Villa · 216 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 11.370 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 11370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.026 kr/m².1.668.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.677.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2009apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1998Ombygning
1994majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pletvej 80, Mosbjerg 9870 Sindal	333 m²	463 m	10-12-2023	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	2,1 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	1,6 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	4,5 km	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Stokholmvej 63 9870 Sindal	191 m²	3,8 km	24-02-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	1,8 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	4,9 km	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	4,7 km	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	5,1 km	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	4,7 km	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu