Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 121, Enø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 78 m².2.417.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,76 pct. siden maj 2009
159k967k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 2009800.000 kr.I dag · vores estimat1.990.082 kr.Markedet · 1992243.750 kr.Markedet · 1993159.276 kr.Markedet · 1994348.738 kr.Markedet · 1995282.750 kr.Markedet · 1996343.902 kr.Markedet · 1997542.490 kr.Markedet · 1998381.108 kr.Markedet · 1999436.254 kr.Markedet · 2000517.374 kr.Markedet · 2001563.316 kr.Markedet · 2002676.026 kr.Markedet · 2003647.634 kr.Markedet · 2004862.836 kr.Markedet · 20051.266.720 kr.Markedet · 20061.517.256 kr.Markedet · 20071.384.812 kr.Markedet · 20081.427.868 kr.Markedet · 20091.080.378 kr.Markedet · 20101.241.838 kr.Markedet · 2011995.748 kr.Markedet · 20121.218.750 kr.Markedet · 20131.351.974 kr.Markedet · 2014832.026 kr.Markedet · 20151.170.000 kr.Markedet · 20161.170.936 kr.Markedet · 20171.109.862 kr.Markedet · 20181.344.876 kr.Markedet · 20191.325.454 kr.Markedet · 20201.561.716 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20222.376.426 kr.Markedet · 20231.941.108 kr.Markedet · 20242.122.302 kr.Markedet · 20252.479.230 kr.Markedet · 20262.521.272 kr.Markedet · 20273.390.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1970feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 119, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²20 m05-06-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²158 m23-11-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø
4736 Karrebæksminde		76 m²255 m09-10-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²143 m13-05-20241.950.000 kr.26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²75 m17-06-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²75 m12-05-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²75 m09-04-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²117 m26-07-20262.355.000 kr.32.708 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²117 m20-01-20251.925.000 kr.26.736 kr./m²
Klintegårdsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²29 m16-12-20231.600.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden