Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 100

Villa · 140 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
672 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².1.963.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden jun. 2009
551k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20091.850.000 kr.I dag · vores estimat2.039.613 kr.Markedet · 1992551.040 kr.Markedet · 1993632.800 kr.Markedet · 1994665.140 kr.Markedet · 1995721.000 kr.Markedet · 1996849.380 kr.Markedet · 19971.075.200 kr.Markedet · 19981.039.080 kr.Markedet · 1999930.440 kr.Markedet · 2000916.020 kr.Markedet · 20011.008.980 kr.Markedet · 20021.067.780 kr.Markedet · 20031.026.060 kr.Markedet · 20041.135.120 kr.Markedet · 20051.167.180 kr.Markedet · 20061.380.820 kr.Markedet · 20071.742.300 kr.Markedet · 20082.247.560 kr.Markedet · 20091.849.960 kr.Markedet · 20101.640.240 kr.Markedet · 20112.101.400 kr.Markedet · 20121.814.120 kr.Markedet · 20132.141.160 kr.Markedet · 20141.805.580 kr.Markedet · 20151.836.940 kr.Markedet · 20161.927.520 kr.Markedet · 20172.471.420 kr.Markedet · 20181.945.160 kr.Markedet · 20191.904.140 kr.Markedet · 20202.275.000 kr.Markedet · 20212.625.000 kr.Markedet · 20222.367.820 kr.Markedet · 20232.869.300 kr.Markedet · 20242.604.280 kr.Markedet · 20252.558.500 kr.Markedet · 20262.423.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2009 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²299 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²48 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²980 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²334 m30-09-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²334 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²146 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²106 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²831 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²551 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Bellisvej 33
6700 Esbjerg		140 m²115 m06-02-20241.535.000 kr.10.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden