Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Risvangen 20, Tarup

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 655 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 139 m².3.295.551 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.587.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,90 pct. siden apr. 2009
583k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20091.125.000 kr.I dag · vores estimat3.587.667 kr.Markedet · 1992583.244 kr.Markedet · 1993761.720 kr.Markedet · 1994602.148 kr.Markedet · 1995868.750 kr.Markedet · 1996850.958 kr.Markedet · 1997938.250 kr.Markedet · 19981.059.180 kr.Markedet · 19991.119.089 kr.Markedet · 20001.104.911 kr.Markedet · 20011.237.934 kr.Markedet · 20021.181.639 kr.Markedet · 20031.009.418 kr.Markedet · 20041.129.097 kr.Markedet · 20051.407.514 kr.Markedet · 20061.562.638 kr.Markedet · 20071.879.002 kr.Markedet · 20081.756.821 kr.Markedet · 20091.444.210 kr.Markedet · 20101.607.535 kr.Markedet · 20111.540.120 kr.Markedet · 20121.504.536 kr.Markedet · 20131.527.193 kr.Markedet · 20141.465.616 kr.Markedet · 20151.675.645 kr.Markedet · 20161.669.946 kr.Markedet · 20171.477.987 kr.Markedet · 20181.791.849 kr.Markedet · 20191.984.920 kr.Markedet · 20202.098.761 kr.Markedet · 20212.283.631 kr.Markedet · 20222.374.815 kr.Markedet · 20232.316.713 kr.Markedet · 20242.432.361 kr.Markedet · 20252.257.360 kr.Markedet · 20262.493.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²58 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²210 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²137 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²338 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²363 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²87 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²407 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²306 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²423 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²325 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden