Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gylfesvej 16

Villa · 132 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.128 kr/m².9.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+85,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.177.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,45 pct. siden apr. 2009
658k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20094.320.000 kr.I dag · vores estimat9.177.625 kr.Markedet · 1992716.496 kr.Markedet · 1993804.408 kr.Markedet · 1994940.104 kr.Markedet · 19951.130.052 kr.Markedet · 1996922.548 kr.Markedet · 19971.117.644 kr.Markedet · 19981.201.992 kr.Markedet · 19991.356.696 kr.Markedet · 20001.238.952 kr.Markedet · 20011.635.084 kr.Markedet · 20021.461.504 kr.Markedet · 20031.642.476 kr.Markedet · 20042.409.528 kr.Markedet · 20051.913.604 kr.Markedet · 20063.114.672 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20082.768.964 kr.Markedet · 20092.023.296 kr.Markedet · 20102.846.316 kr.Markedet · 20112.731.476 kr.Markedet · 20122.167.176 kr.Markedet · 20132.655.972 kr.Markedet · 20142.836.680 kr.Markedet · 20152.362.932 kr.Markedet · 20163.030.588 kr.Markedet · 20173.467.376 kr.Markedet · 20183.001.944 kr.Markedet · 20193.389.232 kr.Markedet · 20203.470.148 kr.Markedet · 20214.593.996 kr.Markedet · 20225.311.020 kr.Markedet · 20234.277.196 kr.Markedet · 20244.322.868 kr.Markedet · 20254.833.180 kr.Markedet · 20265.437.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2009 · Alm. Salg
4.320.000 kr.
I dag · vores estimat
9.177.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²130 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²130 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 6
3060 Espergærde		102 m²122 m03-09-20258.995.000 kr.88.186 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²137 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²259 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²346 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²153 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²274 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²555 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²617 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden