Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Rosenvænget 3

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.512 kr/m².2.937.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 17.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.936.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,66 pct. siden maj 2009
620k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.440.000 kr.29. feb. 20242.265.000 kr.I dag · vores estimat2.936.776 kr.Markedet · 1992868.734 kr.Markedet · 1993619.570 kr.Markedet · 1994864.559 kr.Markedet · 1995958.914 kr.Markedet · 19961.002.334 kr.Markedet · 19971.046.422 kr.Markedet · 19981.249.327 kr.Markedet · 19991.257.677 kr.Markedet · 20001.245.820 kr.Markedet · 20011.161.485 kr.Markedet · 20021.152.467 kr.Markedet · 20031.155.974 kr.Markedet · 20041.434.864 kr.Markedet · 20051.495.819 kr.Markedet · 20061.951.729 kr.Markedet · 20071.955.403 kr.Markedet · 20081.670.000 kr.Markedet · 20091.805.437 kr.Markedet · 20101.791.910 kr.Markedet · 20111.950.393 kr.Markedet · 20121.981.455 kr.Markedet · 20131.848.690 kr.Markedet · 20142.002.998 kr.Markedet · 20151.829.652 kr.Markedet · 20162.061.782 kr.Markedet · 20172.139.771 kr.Markedet · 20182.368.561 kr.Markedet · 20192.289.570 kr.Markedet · 20202.569.128 kr.Markedet · 20212.957.236 kr.Markedet · 20222.985.125 kr.Markedet · 20232.814.785 kr.Markedet · 20242.689.702 kr.Markedet · 20252.905.299 kr.Markedet · 20263.066.454 kr.Markedet · 20273.790.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte2.265.000 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 2
6710 Esbjerg V		171 m²44 m07-04-20242.398.000 kr.14.023 kr./m²
Rosenvænget 7
6710 Esbjerg V		158 m²42 m17-06-20243.225.000 kr.20.411 kr./m²
Solbakken 49
6710 Esbjerg V		169 m²297 m22-05-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Bregnevej 3
6710 Esbjerg V		167 m²418 m22-12-20252.450.000 kr.14.671 kr./m²
Granvej 3
6710 Esbjerg V		162 m²182 m05-06-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Sandbakken 8
6710 Esbjerg V		169 m²357 m14-05-20253.350.000 kr.19.822 kr./m²
Borgervænget 33
6710 Esbjerg V		165 m²385 m07-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²287 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²849 m09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Karl Andersens Vej 53
6710 Esbjerg V		173 m²569 m30-06-20262.500.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden