Odinsvej 4, Vilsted

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.719 kr/m².1.826.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.689.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+803,24 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg: 611.397 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerskifte187.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2009apr.Solgt, alm. frit salg611.397 kr.
1987Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	3,7 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Hobrovej 145, Vilsted 9670 Løgstør	194 m²	520 m	20-03-2025	1.760.000 kr.	9.072 kr./m²
Vanstedvej 19 9670 Løgstør	155 m²	3,2 km	29-04-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	4,2 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted 9670 Løgstør	206 m²	1,2 km	02-01-2024	1.795.000 kr.	8.714 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	4,7 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	4,7 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Lendrupvej 53, Lendrup 9670 Løgstør	142 m²	5,3 km	29-08-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	3,9 km	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	5,9 km	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu