Heltoften 24, Flade

Villa · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.452 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2019. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.695 kr/m².992.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.957.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,40 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2009 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009mar.Solgt, familiehandel437.500 kr.
1987jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	3,5 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	3,3 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Strandgaden 62, Skarum 7900 Nykøbing M	109 m²	4,1 km	03-08-2026	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	3,6 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	1,2 km	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	6,3 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Salgerhøjvej 11, Flade 7900 Nykøbing M	181 m²	709 m	10-01-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	6,6 km	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Hanklitvej 17, Gullerup 7900 Nykøbing M	183 m²	1,8 km	22-07-2024	1.025.000 kr.	5.601 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	6,4 km	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu