Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 46

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.800 kr/m².3.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,42 pct. siden maj 2009
453k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. maj 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat2.614.011 kr.Markedet · 1992659.620 kr.Markedet · 1993675.480 kr.Markedet · 1994681.460 kr.Markedet · 1995609.700 kr.Markedet · 1996700.440 kr.Markedet · 1997903.110 kr.Markedet · 1998858.260 kr.Markedet · 1999853.580 kr.Markedet · 2000820.040 kr.Markedet · 20011.159.340 kr.Markedet · 20021.133.340 kr.Markedet · 20031.050.790 kr.Markedet · 2004711.360 kr.Markedet · 20051.447.940 kr.Markedet · 20061.799.070 kr.Markedet · 20071.713.010 kr.Markedet · 20081.768.520 kr.Markedet · 20091.164.150 kr.Markedet · 20101.833.650 kr.Markedet · 20111.869.270 kr.Markedet · 20121.655.680 kr.Markedet · 20131.708.070 kr.Markedet · 20141.842.100 kr.Markedet · 20151.928.810 kr.Markedet · 20161.998.360 kr.Markedet · 20172.277.470 kr.Markedet · 20182.036.710 kr.Markedet · 20192.295.020 kr.Markedet · 20202.309.450 kr.Markedet · 20212.911.220 kr.Markedet · 20222.901.080 kr.Markedet · 20233.118.180 kr.Markedet · 20242.925.000 kr.Markedet · 20252.963.220 kr.Markedet · 20263.162.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²285 m11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold
8660 Skanderborg		92 m²1,4 km23-10-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²1,4 km23-09-20241.625.000 kr.18.056 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²404 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²625 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²577 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²607 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²232 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²668 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²240 m23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden