Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 446

Villa · 138 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.463 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.499 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.821 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,71 pct. siden feb. 2009
371k801k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2009539.840 kr.I dag · vores estimat2.093.038 kr.Markedet · 1992370.944 kr.Markedet · 1993682.272 kr.Markedet · 1994530.196 kr.Markedet · 1995639.906 kr.Markedet · 1996610.926 kr.Markedet · 1997731.400 kr.Markedet · 1998809.922 kr.Markedet · 1999904.866 kr.Markedet · 2000860.568 kr.Markedet · 2001915.492 kr.Markedet · 2002814.200 kr.Markedet · 20031.137.534 kr.Markedet · 20041.213.986 kr.Markedet · 20051.184.868 kr.Markedet · 20061.521.036 kr.Markedet · 20071.837.332 kr.Markedet · 20081.938.072 kr.Markedet · 20091.386.762 kr.Markedet · 20101.384.968 kr.Markedet · 20111.194.528 kr.Markedet · 20121.509.306 kr.Markedet · 20131.422.918 kr.Markedet · 20141.157.820 kr.Markedet · 20151.369.650 kr.Markedet · 20161.271.532 kr.Markedet · 20171.298.856 kr.Markedet · 20181.385.106 kr.Markedet · 20191.381.104 kr.Markedet · 20201.461.972 kr.Markedet · 20211.666.902 kr.Markedet · 20221.789.446 kr.Markedet · 20231.555.950 kr.Markedet · 20241.877.214 kr.Markedet · 20251.911.024 kr.Markedet · 20262.026.392 kr.Markedet · 20271.277.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2009 · Alm. Salg
539.840 kr.
I dag · vores estimat
2.093.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, andet539.840 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 435
4400 Kalundborg		130 m²841 m11-09-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Røsnæsvej 305
4400 Kalundborg		108 m²3,2 km29-04-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Røsnæsvej 307
4400 Kalundborg		98 m²3,2 km19-12-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Røsnæsvej 339
4400 Kalundborg		192 m²3,0 km07-10-20243.880.000 kr.20.208 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²7,8 km27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²7,5 km11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røsnæsvej 189
4400 Kalundborg		161 m²8,1 km01-01-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²7,9 km27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²9,1 km14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²9,3 km25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden