Corasvej 52

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.244 kr/m².2.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCorasvej gns: 18.054 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-41,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.393.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,87 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	124 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	143 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	141 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	207 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Skagavej 40 9990 Skagen	133 m²	439 m	28-04-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	444 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Rødkælkevej 2 9990 Skagen	127 m²	173 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	660 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	685 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	606 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu