Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Paul-Petersensvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.220 kr/m².6.649.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.038.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,98 pct. siden feb. 2009
601k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat6.038.590 kr.Markedet · 1992723.135 kr.Markedet · 1993885.150 kr.Markedet · 1994929.880 kr.Markedet · 1995919.695 kr.Markedet · 1996791.070 kr.Markedet · 19971.031.205 kr.Markedet · 19981.149.225 kr.Markedet · 19991.147.230 kr.Markedet · 20001.224.195 kr.Markedet · 20011.284.885 kr.Markedet · 20021.602.300 kr.Markedet · 20032.193.135 kr.Markedet · 20041.672.860 kr.Markedet · 20052.117.010 kr.Markedet · 20063.036.810 kr.Markedet · 20072.784.075 kr.Markedet · 20082.292.255 kr.Markedet · 20091.635.270 kr.Markedet · 20102.009.490 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20121.559.775 kr.Markedet · 20132.326.065 kr.Markedet · 20141.932.105 kr.Markedet · 20152.446.605 kr.Markedet · 20162.489.130 kr.Markedet · 20172.970.975 kr.Markedet · 20183.260.565 kr.Markedet · 20193.201.450 kr.Markedet · 20203.216.150 kr.Markedet · 20213.509.940 kr.Markedet · 20223.980.340 kr.Markedet · 20233.397.065 kr.Markedet · 20243.680.775 kr.Markedet · 20254.113.270 kr.Markedet · 20265.337.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.038.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²263 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²440 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²440 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²404 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²487 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²461 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²332 m19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Jægervangen 48, 1.
2820 Gentofte		102 m²870 m21-05-20256.550.000 kr.64.216 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²1,2 km21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²487 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden