Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørre Alle 21

Villa · 123 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.318 kr/m².1.782.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 14.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden jun. 2009
155k661k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat1.541.381 kr.Markedet · 1992424.842 kr.Markedet · 1993503.070 kr.Markedet · 1994570.474 kr.Markedet · 1995443.538 kr.Markedet · 1996606.390 kr.Markedet · 1997638.616 kr.Markedet · 1998154.734 kr.Markedet · 1999660.141 kr.Markedet · 2000837.630 kr.Markedet · 20011.051.773 kr.Markedet · 2002744.273 kr.Markedet · 2003671.949 kr.Markedet · 2004871.947 kr.Markedet · 2005520.536 kr.Markedet · 20061.191.009 kr.Markedet · 20071.731.840 kr.Markedet · 20081.255.584 kr.Markedet · 20091.235.166 kr.Markedet · 2010556.206 kr.Markedet · 2011929.142 kr.Markedet · 20121.070.100 kr.Markedet · 20131.079.571 kr.Markedet · 20141.177.233 kr.Markedet · 20151.436.886 kr.Markedet · 20161.324.833 kr.Markedet · 20171.299.495 kr.Markedet · 2018942.426 kr.Markedet · 20191.117.824 kr.Markedet · 20201.371.696 kr.Markedet · 20211.488.423 kr.Markedet · 20221.733.562 kr.Markedet · 20231.742.541 kr.Markedet · 20241.898.013 kr.Markedet · 20251.603.428 kr.Markedet · 20261.642.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²92 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Nørre Alle 27
8930 Randers NØ		113 m²51 m11-02-20241.660.000 kr.14.690 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²27 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²313 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²304 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²260 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²676 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²578 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²912 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²1,1 km20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden