Stenvej 1, Ellinge Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.569 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 85 m².2.470.270 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering1.988.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2015Ombygning
1975aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	233 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	172 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	286 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	381 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	305 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	440 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	138 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	515 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	236 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	1,0 km	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu