Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Ravnsø Mosevej 1, Vong

Villa · 248 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 3.039 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
3039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.152 kr/m².2.687.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.057.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden apr. 2009
284k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat2.057.083 kr.Markedet · 1992958.272 kr.Markedet · 19931.064.664 kr.Markedet · 19941.161.632 kr.Markedet · 1995426.064 kr.Markedet · 1996634.880 kr.Markedet · 19971.203.296 kr.Markedet · 1998790.128 kr.Markedet · 19991.465.432 kr.Markedet · 20001.445.592 kr.Markedet · 20011.692.600 kr.Markedet · 20021.342.176 kr.Markedet · 20031.808.664 kr.Markedet · 20041.960.936 kr.Markedet · 20051.609.024 kr.Markedet · 20062.156.856 kr.Markedet · 20072.011.032 kr.Markedet · 20082.095.104 kr.Markedet · 20092.024.176 kr.Markedet · 2010865.024 kr.Markedet · 20113.215.816 kr.Markedet · 20121.530.904 kr.Markedet · 20131.878.600 kr.Markedet · 20141.350.112 kr.Markedet · 20152.067.576 kr.Markedet · 20162.153.632 kr.Markedet · 20172.578.456 kr.Markedet · 20182.691.296 kr.Markedet · 20192.572.008 kr.Markedet · 20202.776.112 kr.Markedet · 20212.946.736 kr.Markedet · 20223.248.304 kr.Markedet · 20233.234.664 kr.Markedet · 20243.103.720 kr.Markedet · 20253.170.928 kr.Markedet · 20262.940.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong
6740 Bramming		235 m²2,0 km22-04-20253.750.000 kr.15.957 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø
6740 Bramming		204 m²1,4 km06-02-20241.800.000 kr.8.824 kr./m²
Gummesmarkvej 24, Gummesmark
6740 Bramming		189 m²1,2 km06-07-20263.550.000 kr.18.783 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 36
6740 Bramming		151 m²1,6 km14-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Gabelsparken 22
6740 Bramming		222 m²3,9 km21-07-20262.075.000 kr.9.347 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		228 m²4,1 km19-02-20252.600.000 kr.11.404 kr./m²
Tværsigvej 16
6740 Bramming		247 m²5,2 km28-08-20241.300.000 kr.5.263 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²4,1 km27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Stejlgårdsparken 168
6740 Bramming		202 m²3,8 km11-03-20253.400.000 kr.16.832 kr./m²
Stejlgårdsparken 49
6740 Bramming		190 m²3,5 km02-04-20254.550.000 kr.23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden