Langbjergvej 23, Hyrup, 7140 Stouby — Villa · 233 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.943 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.729 kr/m².2.689.050 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.859.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1999Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørkærvej 4 7140 Stouby	194 m²	815 m	18-02-2025	3.412.500 kr.	17.590 kr./m²
Lundevej 6, Vrigsted 7140 Stouby	233 m²	2,3 km	11-11-2025	2.400.000 kr.	10.300 kr./m²
Kalmarvej 15 7140 Stouby	263 m²	1,3 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	8.365 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup 7140 Stouby	234 m²	2,4 km	28-07-2024	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Nedervej 3, Vrigsted 7140 Stouby	192 m²	1,4 km	11-01-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Stouby Kirkevej 11 7140 Stouby	175 m²	1,4 km	25-05-2025	2.398.000 kr.	13.703 kr./m²
Stouby Kirkevej 9 7140 Stouby	303 m²	1,4 km	13-10-2024	2.375.000 kr.	7.838 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	3,0 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	3,1 km	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	2,9 km	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu