Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 149

Villa · 211 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 676 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
676 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.234 kr/m².5.606.007 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.845.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden jul. 2021
831k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.100.000 kr.I dag · vores estimat6.845.639 kr.Markedet · 1992928.822 kr.Markedet · 19931.022.084 kr.Markedet · 19941.119.988 kr.Markedet · 19951.033.267 kr.Markedet · 19961.064.495 kr.Markedet · 19971.546.841 kr.Markedet · 19981.804.894 kr.Markedet · 19991.843.718 kr.Markedet · 20001.958.291 kr.Markedet · 20012.106.413 kr.Markedet · 20021.813.334 kr.Markedet · 20031.961.878 kr.Markedet · 20042.288.717 kr.Markedet · 20052.756.926 kr.Markedet · 20063.001.475 kr.Markedet · 20073.460.400 kr.Markedet · 20083.969.332 kr.Markedet · 20092.395.905 kr.Markedet · 20103.296.875 kr.Markedet · 20113.551.974 kr.Markedet · 20123.062.876 kr.Markedet · 20133.491.628 kr.Markedet · 20142.949.147 kr.Markedet · 20153.628.778 kr.Markedet · 20163.692.500 kr.Markedet · 20174.525.106 kr.Markedet · 20184.527.427 kr.Markedet · 20194.848.780 kr.Markedet · 20204.666.265 kr.Markedet · 20215.070.963 kr.Markedet · 20225.991.978 kr.Markedet · 20235.243.561 kr.Markedet · 20245.719.366 kr.Markedet · 20255.626.104 kr.Markedet · 20265.740.466 kr.Markedet · 20278.976.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.845.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²809 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²84 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²238 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²954 m30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²168 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²986 m08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²1,2 km11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²326 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²396 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²417 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden