Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Pile Alle 20, Øverød

Villa · 124 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1938. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 124 m².6.639.084 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.370.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,29 pct. siden maj 2004
868k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.171.500 kr.31. dec. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat6.370.522 kr.Markedet · 1992891.932 kr.Markedet · 1993970.548 kr.Markedet · 19941.016.428 kr.Markedet · 19951.258.476 kr.Markedet · 19961.244.340 kr.Markedet · 19971.260.088 kr.Markedet · 19981.686.276 kr.Markedet · 19991.735.752 kr.Markedet · 20001.738.976 kr.Markedet · 20012.033.972 kr.Markedet · 20022.046.000 kr.Markedet · 20032.105.644 kr.Markedet · 20042.349.180 kr.Markedet · 20052.532.080 kr.Markedet · 20063.712.932 kr.Markedet · 20073.629.728 kr.Markedet · 20083.131.992 kr.Markedet · 20093.206.888 kr.Markedet · 20103.660.480 kr.Markedet · 20114.004.084 kr.Markedet · 20122.505.544 kr.Markedet · 20133.021.508 kr.Markedet · 20143.562.396 kr.Markedet · 20153.659.736 kr.Markedet · 20163.562.644 kr.Markedet · 20173.731.160 kr.Markedet · 20183.497.420 kr.Markedet · 20194.234.352 kr.Markedet · 20204.361.328 kr.Markedet · 20215.685.896 kr.Markedet · 20226.903.328 kr.Markedet · 20235.811.632 kr.Markedet · 20245.596.368 kr.Markedet · 20256.167.884 kr.Markedet · 20267.137.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.171.500 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.370.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2004majEjerskifte1.171.500 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²233 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²232 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²128 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²262 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²267 m21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²522 m16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²406 m03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²563 m17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²1,1 km11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²628 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden