Bæksø 5, Hareskov

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 152 m².8.523.856 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.259.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,13 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.259.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæksø 2, Hareskov 3500 Værløse	186 m²	65 m	08-06-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	187 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	154 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	296 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	548 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	656 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	675 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	542 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	130 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	664 m	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu