Ranumvej 14, Vilsted

Villa · 129 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 285 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.772.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.396.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1158,44 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2002 · Alm. Salg: 313.941 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg: 543.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 111.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt på tvangsauktion111.000 kr.
2009mar.Solgt, alm. frit salg543.000 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg313.941 kr.
1993Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranumvej 1B 9670 Løgstør	175 m²	146 m	30-07-2026	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Hobrovej 145, Vilsted 9670 Løgstør	194 m²	392 m	20-03-2025	1.760.000 kr.	9.072 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	4,0 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	4,5 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Vanstedvej 19 9670 Løgstør	155 m²	3,3 km	29-04-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	5,0 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Padkærvej 16, Overlade 9670 Løgstør	127 m²	5,4 km	20-01-2024	620.000 kr.	4.882 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted 9670 Løgstør	206 m²	1,2 km	02-01-2024	1.795.000 kr.	8.714 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	6,1 km	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	4,8 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu