Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Egevangen 3

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
616 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.689 kr/m².3.159.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.413.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden apr. 2009
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.595.000 kr.I dag · vores estimat3.413.210 kr.Markedet · 1992474.045 kr.Markedet · 1993662.948 kr.Markedet · 1994742.170 kr.Markedet · 1995938.223 kr.Markedet · 1996480.194 kr.Markedet · 19971.264.120 kr.Markedet · 19981.222.507 kr.Markedet · 19991.660.373 kr.Markedet · 20001.098.669 kr.Markedet · 20011.399.112 kr.Markedet · 20021.252.966 kr.Markedet · 2003995.709 kr.Markedet · 20041.379.950 kr.Markedet · 20051.919.060 kr.Markedet · 20061.981.408 kr.Markedet · 20071.207.778 kr.Markedet · 20081.873.443 kr.Markedet · 20091.963.676 kr.Markedet · 20102.076.932 kr.Markedet · 20111.866.579 kr.Markedet · 2012637.065 kr.Markedet · 20131.674.244 kr.Markedet · 20142.073.500 kr.Markedet · 20152.574.000 kr.Markedet · 2016771.485 kr.Markedet · 20171.618.188 kr.Markedet · 2018820.105 kr.Markedet · 20192.556.268 kr.Markedet · 20201.941.511 kr.Markedet · 20212.597.881 kr.Markedet · 20223.366.363 kr.Markedet · 20232.643.355 kr.Markedet · 20243.301.298 kr.Markedet · 20252.700.984 kr.Markedet · 20263.699.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²223 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Egevangen 13
8355 Solbjerg		101 m²59 m03-02-20262.335.000 kr.23.119 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²197 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²228 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²314 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²150 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²172 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²320 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²617 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Møddebro Parkvej 67
8355 Solbjerg		142 m²663 m03-08-20264.675.000 kr.32.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden