Ansagervej 6, Skovlund, 6823 Ansager — Villa · 301 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkovlundMedian pris/m² for villa i Skovlund (6823, sidste 24 mdr.): 4.005 kr/m² × 301 m².1.205.505 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.017.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 17, Skovlund 6823 Ansager	179 m²	180 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Solbakken 20, Skovlund 6823 Ansager	178 m²	284 m	06-10-2025	810.000 kr.	4.551 kr./m²
Lindegade 5B 6823 Ansager	228 m²	4,5 km	13-07-2025	450.000 kr.	1.974 kr./m²
Grødevej 1 6823 Ansager	235 m²	4,7 km	07-04-2025	1.630.000 kr.	6.936 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	3,5 km	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Præstevangen 14 6823 Ansager	210 m²	4,7 km	10-07-2025	1.115.000 kr.	5.310 kr./m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	4,0 km	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Åparken 16 6823 Ansager	200 m²	4,9 km	19-03-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	4,9 km	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	5,1 km	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu