Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Solskrænten 1

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².2.061.837 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 10.371 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden apr. 2009
457k979k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.295.000 kr.I dag · vores estimat2.070.772 kr.Markedet · 1992456.960 kr.Markedet · 1993840.480 kr.Markedet · 1994653.140 kr.Markedet · 1995788.290 kr.Markedet · 1996752.590 kr.Markedet · 1997901.000 kr.Markedet · 1998997.730 kr.Markedet · 19991.114.690 kr.Markedet · 20001.060.120 kr.Markedet · 20011.127.780 kr.Markedet · 20021.003.000 kr.Markedet · 20031.401.310 kr.Markedet · 20041.495.490 kr.Markedet · 20051.459.620 kr.Markedet · 20061.873.740 kr.Markedet · 20072.263.380 kr.Markedet · 20082.387.480 kr.Markedet · 20091.708.330 kr.Markedet · 20101.706.120 kr.Markedet · 20111.471.520 kr.Markedet · 20121.859.290 kr.Markedet · 20131.752.870 kr.Markedet · 20141.426.300 kr.Markedet · 20151.687.250 kr.Markedet · 20161.566.380 kr.Markedet · 20171.600.040 kr.Markedet · 20181.706.290 kr.Markedet · 20191.701.360 kr.Markedet · 20201.800.980 kr.Markedet · 20212.053.430 kr.Markedet · 20222.204.390 kr.Markedet · 20231.916.750 kr.Markedet · 20242.312.510 kr.Markedet · 20252.354.160 kr.Markedet · 20262.496.280 kr.Markedet · 20271.574.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 2
4400 Kalundborg		166 m²37 m31-05-20261.710.000 kr.10.301 kr./m²
Solskrænten 2
4400 Kalundborg		166 m²37 m10-04-20261.710.000 kr.10.301 kr./m²
Solskrænten 17
4400 Kalundborg		190 m²155 m04-06-20242.195.000 kr.11.553 kr./m²
Solskrænten 14
4400 Kalundborg		143 m²104 m08-05-20251.506.500 kr.10.535 kr./m²
Solskrænten 4
4400 Kalundborg		115 m²50 m13-03-20241.256.875 kr.10.929 kr./m²
Egernvænget 15
4400 Kalundborg		162 m²431 m03-01-20271.500.000 kr.9.259 kr./m²
Egernvænget 15
4400 Kalundborg		162 m²431 m01-10-20261.500.000 kr.9.259 kr./m²
Hjorthøj 13
4400 Kalundborg		167 m²767 m08-12-20243.850.000 kr.23.054 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²1,2 km29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²1,1 km11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden