Ørslevvestervej 2, Ørslev U.Skoven

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.574 kr/m².2.871.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.475.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,46 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	2,6 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²
Klosteråsen 85 4100 Ringsted	100 m²	2,4 km	14-03-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Klosteråsen 75 4100 Ringsted	100 m²	2,4 km	24-04-2025	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Klosteråsen 69 4100 Ringsted	100 m²	2,5 km	20-08-2026	3.325.000 kr.	33.250 kr./m²
Klosteråsen 31 4100 Ringsted	100 m²	2,5 km	26-11-2024	2.802.000 kr.	28.020 kr./m²
Klosteråsen 29 4100 Ringsted	100 m²	2,5 km	25-11-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klosteråsen 38 4100 Ringsted	100 m²	2,5 km	24-08-2026	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Klosteråsen 63 4100 Ringsted	100 m²	2,5 km	18-03-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup 4100 Ringsted	122 m²	1,2 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	3,2 km	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu